曲靖市住房公积金2019年2季度统计分析

发布日期:2019-08-11 22:10   来源:未知   阅读:

  根据住房城乡建设部住房公积金监管司《关于加强住房公积金统计分析工作的通知》(建金综函〔2018〕186号)文件规定,现将曲靖市住房公积金2019年二季度运行情况分析如下:

  (一)缴存。二季度,新开户单位48家,实缴单位3628家,新开户职工2085人,实缴职工25.62万人,缴存额14.12亿元。其中,异地转入40笔,194.42万元。季末,缴存总额334.78亿元,缴存余额139.65亿元。

  (二)提取。二季度,提取额7.77亿元,其中,异地转出87笔,282.25万元。提取率(提取额占缴存额的比例)55.04%。季末,提取总额195.13亿元。

  (三)贷款。二季度,发放个人住房贷款2158笔、8.24亿元,其中,发放异地贷款83笔,2135万元。至季末,已累计向17.03万户家庭发放住房公积金个人贷款229.89亿元,贷款余额112.8亿元,个人住房贷款率为80.77%。

  (四)收支。二季度住房公积金业务收入1.02亿元,业务支出0.24亿元,实现增值收益0.78亿元。

  1.实缴人数和金额按缴存单位性质分类。国家机关和事业单位分别占53.17%、64.12%;国有企业分别占29.2%、28.4%;城镇集体企业分别占0.92%、1.14%;外商投资企业分别占0.98%、0.31%;城镇私营企业及其他城镇企业分别占3.88%、1.05%;民办非企业单位和社会团体分别占1.67%、0.66%;其他分别占10.18%、4.32%。

  提取金额按类型分类。住房消费提取占87.69%,其中购买、建造、翻建、大修自住住房占32.25%,偿还购房贷款本息占54.14%,租赁住房占0.84%,其他占0.46%;非住房消费提取占12.31%,其中离休和退休提取占9.11%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.17%,户口迁出本市或出境定居占0.39%,其他占0.64%。住房公积金提取率为55.04%,同比下降5.09个百分点。

  1.贷款笔数和金额按贷款职工单位性质分类。国家机关和事业单位分别占60.24%、64.37%;国有企业分别占25.72%、24.39%;城镇集体企业分别占0.79%、0.89%;外商投资企业分别占0.88%、0.79%;城镇私营企业及其他城镇企业占1.95%、1.58%;民办非企业单位和社会团体分别占0.92%、0.71%;其他分别占9.5%、7.27%。

  2.贷款笔数和金额按购房面积分类。建筑面积90(含)平方米以下的分别占6.95%、4.17%;90-120(含)平方米以下的分别占20.39%、16.53%;120-144(含)平方米以下的分别占34.75%、31.28%;144平方米以上的分别占37.91%、48.02%。

  4.贷款笔数和金额按住房公积金贷款使用次数分类。首次使用公积金贷款的分别占79.38%、76.21%;二次使用公积金贷款的分别占20.62%、23.79%;无三次及以上使用公积金贷款。

  5.贷款笔数和金额按贷款用途分类。新房分别占81.93%、82.08%;二手房分别占17.19%、17.17%;建造、翻建、大修自住住房分别占0.79%、0.72%,其他分别占0.09%、0.03%。

  截止二季度末,逾期贷款114笔1017.54万元,逾期率为0.9,其中3-5期29笔,17.83万元,香港最快开奖现场直播,逾期6期以上的85笔,999.71万元,到期逾期33笔,161.6万元。

  逾期贷款产生原因:一是借款人因遗忘、出差、工作忙等没有及时还款而造成逾期。二是还款能力预估不足,由于经济下行压力加大造成还款困难。三是借款人失信,故意拖延还款形成逾期。这种类型的逾期贷款需经法律途径进行解决。

  下一步,市住房公积金中心将增强贷后管理,集中开展逾期贷款清理活动。通过科室联动,通过在报纸、电视台、住房公积金门户网站等发布催收公告,采取住房公冻结公积金账户、限制提取、短信催收、上门约谈、公示逾期名单等多种方式催收,直至启动司法诉讼催收程序。通过将公积金贷款逾期纳入诚信系统管理,提高违约成本,确保公积金“贷得出去、收得回来”。

  (二)流动性风险分析。二季度,全市公积金提取率55.04%,个贷率80.77%,本季资金流入19.23亿元,资金流出16.01亿元,资金净流入3.22亿元,单双各四肖长期公开!资金流量盈余,个贷率环比有所下降,资金运行平稳,流动性风险较小。

  (三)资金存储合理性。截止季末,全市住房公积金存款29.87亿元,其中活期存款0.84亿元,加权平均利率0.35%;协定存款1.51亿元,加权平均利率1.61%;定期存款27.52亿元,加权平均利率2.38%。增值收益率0.57%。6月底公积金余额139.65亿元,活期、协定存款占公积金余额的1.68%。在保障各项业务正常运行的基础上,实现增值收益最大化。

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